Минск
Бренды
Акции
Услуги
  • Сервисное обслуживание котлов
  • Монтаж системы газоснабжения
  • Проверка дымовых и вентиляционных каналов
  • Ремонт газовых и твердотопливных котлов
  • Ремонт канализации
  • Ремонт систем отопления
  • Монтаж канализационных сетей
  • Проектирование систем отопления
  • Монтаж сетей водоотведения
  • Автоматизация систем отопления
  • Монтаж сетей отопления
  • Ремонт водоотведения
  • Проектирование систем газоснабжения
  • Пусконаладочные работы
Компания
  • О компании
  • Лицензии
  • Отзывы
  • Документы
Блог
Информация
  • Способы оплаты
  • Возврат товара
  • Реквизиты
  • Магазины
Прайс-листы
Контакты
    +375 (29) 677-75-81
    +375 (29) 677-75-81Call-центр
    +375 (29) 677-74-09Сервисный центр
    8 (0225) 70-18-81Тел./Факс
    Заказать звонок
    E-mail
    info@teploss.by
    Адрес
    г. Бобруйск, ул. Чапаева, 84А
    Режим работы
    Пн. – Пт.: с 9:00 до 18:00
    Сб.: с 9:00 до 14:00
    Вс.: выходной
    Заказать звонок
    Отопительное оборудование и системы водоснабжения
    Отопительное оборудование и системы водоснабжения
    Каталог
    По всему сайту
    По каталогу
    Автоматика отопления
    Арматура для котельной
    Арматура для теплого пола
    Водонагреватели
    Котлы и комплектующие
    Система умный дом
    Насосы
    Радиаторы отопления и комплектующие
    Расширительные баки и комплектующие
    Системы для отопления и водоснабжения
    Системы канализации, фасонные части и комплектующие
    Полиэтиленовая труба и фитинги ГАЗ
    Водоподготовка
    Запорная арматура
    Трапы и водоотводящие желоба
    Подводка для газа
    Приборы учета КИП
    Противопожарное оборудование
    Климатическое оборудование
    Теплоизоляция и уплотнительный материал
    Разное
    • Автоматика отопления
      • Автоматика TECH
        Автоматика TECH
        • Контроллеры для многозонального отопления
        • Контроллеры для смесительных клапанов
        • Вентиляторы наддува
        • Датчики для контроллеров
        • Комнатные регуляторы
        • Контроллеры для насосов
        • Контроллеры для теплого пола
        • Контроллеры для солнечных коллекторов
        • Контроллеры для твердотопливных котлов
        • Контроллеры для каминов
        • Специальные контроллеры
        • Еще
      • Автоматика Vaillant
        Автоматика Vaillant
    • Арматура для котельной
      • Автоматические развоздушники
        Автоматические развоздушники
      • Арматура для наполнения системы
        Арматура для наполнения системы
      • Группы безопасности
        Группы безопасности
      • Гидравлические разделители и коллекторы
        Гидравлические разделители и коллекторы
      • Насосные группы
        Насосные группы
      • Насосно-смесительный узел для коллектора теплого пола
        Насосно-смесительный узел для коллектора теплого пола
      • Переключающие клапана
        Переключающие клапана
      • Поворотные смесительные 3-ходовые клапаны
        Поворотные смесительные 3-ходовые клапаны
      • Поворотные смесительные 4-ходовые клапаны
        Поворотные смесительные 4-ходовые клапаны
      • Предохранительные клапана
        Предохранительные клапана
      • Регуляторы давления воды
        Регуляторы давления воды
      • Термостатические смесительные клапана
        Термостатические смесительные клапана
      • Термические 3-ходовые клапаны
        Термические 3-ходовые клапаны
      • Термостатический регулятор тяги
        Термостатический регулятор тяги
      • Термостаты
        Термостаты
      • Управляющие наборы
        Управляющие наборы
      • Электрические приводы
        Электрические приводы
      • Коллекторы быстрого монтажа
        Коллекторы быстрого монтажа
      • Сепараторы и фильтра
        Сепараторы и фильтра
      • Обратный клапан
        Обратный клапан
    • Арматура для теплого пола
      • Автоматика для теплого пола
        Автоматика для теплого пола
      • Распределительные коллекторы
        Распределительные коллекторы
      • Оснастка для теплого пола
        Оснастка для теплого пола
        • Краевая лента
        • Фольга
        • Подложка
        • Теплоносители
        • Пластификаторы
        • Комплектующие для теплого пола
        • Крепление
        • Дуга
        • Еще
    • Водонагреватели
      • Бойлеры косвенного нагрева
        Бойлеры косвенного нагрева
      • Комплектующие для водонагревателей
        Комплектующие для водонагревателей
        • Аноды
        • Арматура для водонагревателей
        • Прокладки, фланцы
        • Тэны, термостаты
      • Проточные водонагреватели
        Проточные водонагреватели
      • Электрические водонагреватели
        Электрические водонагреватели
    • Котлы и комплектующие
      • Газовые котлы
        Газовые котлы
        • Газовый одноконтурный котел
        • Газовый двухконтурный котел
      • Твердотопливные котлы
        Твердотопливные котлы
        • Дровяные котлы
        • Пеллетные котлы
        • Комплектующие для твердотопливных котлов
      • Электрические котлы
        Электрические котлы
      • Запчасти Vaillant
        Запчасти Vaillant
    • Система умный дом
      • Интеллектуальное освещение Sinum
        Интеллектуальное освещение Sinum
      • Интеллектуальное отопление Sinum
        Интеллектуальное отопление Sinum
      • Модуль управления Sinum
        Модуль управления Sinum
    • Насосы
      • Насосы канализационные и дренажные
        Насосы канализационные и дренажные
      • Насосы циркуляционные
        Насосы циркуляционные
      • Насосы многоступенчатые центробежные
        Насосы многоступенчатые центробежные
      • Насосы самовсасывающие
        Насосы самовсасывающие
      • Насосы скважинные
        Насосы скважинные
      • Насосные станции
        Насосные станции
      • Насосы для ГВС
        Насосы для ГВС
      • Насосы для солнечных и геотермальных установках
        Насосы для солнечных и геотермальных установках
      • Насосы повышающие давление
        Насосы повышающие давление
      • Комплектующие к насосам
        Комплектующие к насосам
      • Насосы для отвода конденсата
        Насосы для отвода конденсата
    • Радиаторы отопления и комплектующие
      • Боковое подкючение
        Боковое подкючение
      • Нижнее подключение
        Нижнее подключение
      • Комплектующие для радиаторов
        Комплектующие для радиаторов
    • Расширительные баки и комплектующие
      • Для систем питьевого и горячего водоснабжения
        Для систем питьевого и горячего водоснабжения
      • Для систем тепло- и холодоснабжения
        Для систем тепло- и холодоснабжения
      • Комплектующие к бакам
        Комплектующие к бакам
    • Системы для отопления и водоснабжения
      • Полипропиленовый трубы и фитинги
        Полипропиленовый трубы и фитинги
        • Трубы полипропиленовые
        • Фитинги полипропиленовые
      • Медные трубы и фитинги
        Медные трубы и фитинги
        • Труба медная
        • Фитинги под пайку
        • Фитинги под обжимку
        • Расходные материалы
      • Стальные трубы и фитинги
        Стальные трубы и фитинги
        • Трубы стальные электросварные
        • Фитинги стальные
      • Медь-пресс
        Медь-пресс
        • Для воды
        • Для газа
      • Оцинкованные фитинги
        Оцинкованные фитинги
        • Американка оцинкованная
        • Заглушка оцинкованная
        • Крестовина оцинкованная
        • Муфта оцинкованная
        • Ниппель оцинкованный
        • Отвод оцинкованный
        • Переход оцинкованный
        • Редукция оцинкованная
        • Тройник оцинкованный
        • Еще
      • Система Megapress
      • Чугунные фитинги GEBO
        Чугунные фитинги GEBO
      • Латунные фитинги
        Латунные фитинги
        • Американка
        • Заглушка латунная
        • Крестовина латунная
        • Муфта латунная
        • Ниппель латунный
        • Штуцера под шланг
        • Отвод латунный
        • Переход латунный
        • Редукция латунная
        • Тройник латунный
        • Контргайка
        • Удлинитель
        • Еще
      • Трубы из сшитого полиэтилена, металлопласта и фитинги
        Трубы из сшитого полиэтилена, металлопласта и фитинги
        • Пресс фитинги
      • Полиэтиленовые трубы фитинги
        Полиэтиленовые трубы фитинги
        • Трубы РЕ
        • Компрессионные фитинги РЕ
    • Системы канализации, фасонные части и комплектующие
      • Внутренняя канализация ПВХ
        Внутренняя канализация ПВХ
        • Труба ПВХ
        • Фитинги ПВХ
      • Наружная канализация (НПВХ)
        Наружная канализация (НПВХ)
        • Трубы НПВХ
        • Фитинги НПВХ
    • Полиэтиленовая труба и фитинги ГАЗ
      • Трубы ПЭ ГАЗ
        Трубы ПЭ ГАЗ
      • Фитинги ПЭ ГАЗ
        Фитинги ПЭ ГАЗ
    • Водоподготовка
      • Фильтры обратного осмоса
        Фильтры обратного осмоса
      • Проточные фильтры
        Проточные фильтры
      • Фильтры-кувшины
        Фильтры-кувшины
      • Магистральные фильтры
        Магистральные фильтры
      • Картриджи
        Картриджи
        • Картриджи для обратного осмоса
        • Картриджи для проточных фильтров
        • Картриджи для магистральных фильтров
        • Картриджи для фильтров-кувшинах
      • Фильтра тонкой очистки
        Фильтра тонкой очистки
    • Запорная арматура
      • Краны шаровые
        Краны шаровые
      • Вентиль латунный
        Вентиль латунный
      • Вентиль оцинкованный
        Вентиль оцинкованный
      • Вентиль под подводку воды
        Вентиль под подводку воды
      • Кран поливочный
        Кран поливочный
      • Кран газовый
        Кран газовый
      • Фильтра
        Фильтра
    • Трапы и водоотводящие желоба
      • Трапы канализационные
        Трапы канализационные
      • Водоотводящие желоба
        Водоотводящие желоба
    • Подводка для газа
      • Резиновые шланги
        Резиновые шланги
      • Шланги из нержавейки
        Шланги из нержавейки
    • Приборы учета КИП
      • Манометры и комплектующие
        Манометры и комплектующие
      • Счетчики газа и комплектующие
        Счетчики газа и комплектующие
      • Счетчики воды и комплектующие
        Счетчики воды и комплектующие
      • Термометры и комплектующие
        Термометры и комплектующие
      • Термоманометры
        Термоманометры
    • Противопожарное оборудование
      • Пожарные извещатели
        Пожарные извещатели
      • Термозапорные клапана
        Термозапорные клапана
      • Сигнализатор загазованности метан
        Сигнализатор загазованности метан
      • Сигнализатор угарного газа
        Сигнализатор угарного газа
      • Редуктор газа
        Редуктор газа
      • Стабилизатор
        Стабилизатор
      • Диэлектрическая вставка
        Диэлектрическая вставка
      • Шкаф учета
        Шкаф учета
      • Газовый клапан и фильтра
        Газовый клапан и фильтра
    • Климатическое оборудование
      • Электрический теплый пол
        Электрический теплый пол
      • Обогреватели
        Обогреватели
      • Приточно-вытяжная вентиляция
        Приточно-вытяжная вентиляция
    • Теплоизоляция и уплотнительный материал
      • Лен сантехнический
        Лен сантехнический
      • Лента фум, нить, паста
        Лента фум, нить, паста
      • Прокладки уплотнительные
        Прокладки уплотнительные
      • Теплоизоляция из вспененного полиэтилена
        Теплоизоляция из вспененного полиэтилена
      • Олово, паста
        Олово, паста
      • Скотч
        Скотч
      • Смазка для канализации
        Смазка для канализации
    • Разное
      • Внутрипольные конвектора
        Внутрипольные конвектора
      • Полотенцесушители
        Полотенцесушители
      • Инсталяции
        Инсталяции
      • Сифоны
        Сифоны
      • Подводка для воды
        Подводка для воды
      • Крепеж и оснастка
        Крепеж и оснастка
    Автоматика Радиаторы отопления Котлы и котельное оборудование Насосы Водонагреватели Арматура для котельной
    Отопительное оборудование и системы водоснабжения
    Каталог
    По всему сайту
    По каталогу
    Минск
    Отопительное оборудование и системы водоснабжения
    Телефоны
    +375 (29) 677-75-81 Call-центр
    +375 (29) 677-74-09 Сервисный центр
    8 (0225) 70-18-81 Тел./Факс
    Заказать звонок
    Отопительное оборудование и системы водоснабжения
    • info@teploss.by
    • г. Бобруйск, ул. Чапаева, 84А
    • Пн. – Пт.: с 9:00 до 18:00
      Сб.: с 9:00 до 14:00
      Вс.: выходной
    Главная
    –
    Каталог
    –
    Автоматика отопления
    Арматура для котельной
    Арматура для теплого пола
    Водонагреватели
    Система умный дом
    Котлы и комплектующие
    Насосы
    Радиаторы отопления и комплектующие
    Расширительные баки и комплектующие
    Системы для отопления и водоснабжения
    Системы канализации, фасонные части и комплектующие
    Полиэтиленовая труба и фитинги ГАЗ
    Водоподготовка
    Запорная арматура
    Трапы и водоотводящие желоба
    Подводка для газа
    Приборы учета КИП
    Противопожарное оборудование
    Климатическое оборудование
    Теплоизоляция и уплотнительный материал
    Разное
    –
    Автоматика TECH
    Автоматика Vaillant
    –
    Контроллеры для многозонального отопления
    Контроллеры для смесительных клапанов
    Вентиляторы наддува
    Датчики для контроллеров
    Комнатные регуляторы
    Контроллеры для насосов
    Контроллеры для теплого пола
    Контроллеры для солнечных коллекторов
    Контроллеры для твердотопливных котлов
    Контроллеры для каминов
    Специальные контроллеры

    Контроллеры для многозонального отопления

    11 товаров

    Контроллеры для многозонального отопления TECH нужны, когда важно отдельно управлять температурой в разных комнатах и контурах: радиаторы, тёплый пол, отдельные зоны дома или коммерческого помещения. В этой категории teploss.by собраны многозональные контроллеры и совместимые устройства TECH — комнатные регуляторы и датчики, модули Wi-Fi, ретрансляторы сигнала и аксессуары, которые помогают собрать систему под вашу схему отопления в Минске. Здесь удобно подобрать комплект под нужное количество зон, тип подключения (проводной/беспроводной) и сценарий управления, а также оформить доставку в Минске и по Беларуси.

    Фильтр
    Сначала популярные
    С начала алфавита
    С конца алфавита
    Сначала непопулярные
    Сначала популярные
    Сначала дешевые
    Сначала дорогие
    Сначала недоступные
    Сначала доступные
    Быстрый просмотр
    tech c-7 p
    133 руб.
    TECH C-7 P черный
    0
    Есть в наличии
    Арт. V00433
    В корзину
    Подробнее
    Цвет : Черный
    Быстрый просмотр
    Комнатный терморегулятор беспроводной TECH R-8Z черного цвета Комнатный терморегулятор беспроводной TECH R-8Z черного цвета Комнатный терморегулятор беспроводной TECH R-8Z черного цвета комнатный терморегулятор беспроводной tech r-8z комнатный терморегулятор беспроводной tech r-8z
    353.50 руб.
    Комнатный терморегулятор беспроводной TECH R-8Z черного цвета
    0
    Есть в наличии
    Арт. V00429
    В корзину
    Подробнее
    Цвет : R-8Z (черный)
    Быстрый просмотр
    tech c-8r
    196 руб.
    TECH C-8R черный
    0
    Есть в наличии
    Арт. V00426
    В корзину
    Подробнее
    Цвет : Черный
    Быстрый просмотр
    tech r-8b
    290.50 руб.
    TECH R-8B черный
    0
    Есть в наличии
    Арт. V00431
    В корзину
    Подробнее
    Цвет : Черный
    Быстрый просмотр
    Tech ST-8S Wi-Fi белого цвета Tech ST-8S Wi-Fi белого цвета Tech ST-8S Wi-Fi белого цвета tech st-8s wifi tech st-8s wifi
    1 785 руб.
    Tech ST-8S Wi-Fi белого цвета
    0
    Есть в наличии
    Арт. V00435
    В корзину
    Подробнее
    Цвет : ST-8S Wi-Fi (белый)
    Новинка
    Быстрый просмотр
    tech g-x беспроводной электрический привод
    588 руб.
    TECH G-X Беспроводной электрический привод
    5
    Есть в наличии
    В корзину
    Быстрый просмотр
    tech wi-fi pk проводной контроллер для управления нагревательным прибором tech wi-fi pk проводной контроллер для управления нагревательным прибором tech wi-fi pk проводной контроллер для управления нагревательным прибором tech wi-fi pk проводной контроллер для управления нагревательным прибором tech wi-fi pk проводной контроллер для управления нагревательным прибором
    1 148 руб.
    Tech Wi-Fi PK Проводной контроллер для управления нагревательным прибором
    0
    Есть в наличии
    В корзину
    Быстрый просмотр
    tech st-16s wifi беспроводной терморегулятор для радиаторного отопления tech st-16s wifi беспроводной терморегулятор для радиаторного отопления tech st-16s wifi беспроводной терморегулятор для радиаторного отопления tech st-16s wifi беспроводной терморегулятор для радиаторного отопления tech st-16s wifi беспроводной терморегулятор для радиаторного отопления
    2 439.50 руб.
    Tech ST-16S WiFi Беспроводной терморегулятор для радиаторного отопления
    0
    Есть в наличии
    В корзину
    Быстрый просмотр
    ретранслятор (повторитель) сигнала tech rp-3 ретранслятор (повторитель) сигнала tech rp-3 ретранслятор (повторитель) сигнала tech rp-3
    521.50 руб.
    Ретранслятор (повторитель) сигнала TECH RP-3
    5
    Есть в наличии
    В корзину
    Быстрый просмотр
    tech wifi 8s, беспроводной комнатный контроллер для установки, управляемый через интернет tech wifi 8s, беспроводной комнатный контроллер для установки, управляемый через интернет tech wifi 8s, беспроводной комнатный контроллер для установки, управляемый через интернет
    1 666 руб.
    TECH WiFi 8S, Беспроводной комнатный контроллер для установки, управляемый через интернет
    0
    Есть в наличии
    В корзину
    Быстрый просмотр
    c-mini, беспроводной датчик температуры c-mini, беспроводной датчик температуры c-mini, беспроводной датчик температуры c-mini, беспроводной датчик температуры c-mini, беспроводной датчик температуры
    196 руб.
    C-Mini, Беспроводной датчик температуры
    5
    Есть в наличии
    В корзину

    Многозональное управление — это способ сделать отопление точным и удобным: в спальне поддерживать одну температуру, в гостиной — другую, а в детской — третью. Контроллеры TECH позволяют собрать такую систему на базе комнатных датчиков/терморегуляторов, термоприводов и центрального блока управления. В категории teploss.by представлены решения TECH для многозонального отопления, а также совместимые элементы связи и расширения, чтобы система работала стабильно в доме, квартире или коммерческом помещении в Минске.

    Что входит в категорию и как это работает

    Логика многозональной системы простая: контроллер получает данные о температуре по зонам и подаёт сигнал на исполнительные устройства (например, термоприводы на коллекторе), включая обогрев там, где это действительно нужно.

    • Центральные многозональные контроллеры — управляют несколькими зонами и задают общую логику работы (по датчикам, расписаниям, сценариям).
    • Комнатные датчики и терморегуляторы — устанавливаются в помещениях и передают контроллеру температуру/команды (есть проводные и беспроводные варианты).
    • Модули Wi-Fi — позволяют управлять системой через интернет и контролировать параметры удалённо.
    • Ретрансляторы — усиливают связь в больших домах и помогают расширять систему при сложной планировке.

    Какие решения TECH подойдут для многозонального отопления

    В зависимости от задачи можно выбрать базовую многозональность или расширенное управление с интернет-доступом. Например, контроллеры серии TECH ST-8S рассчитаны на управление до 8 зон и поддерживают подключение беспроводных датчиков и комнатных регуляторов, что удобно, когда не хочется тянуть кабель по готовому ремонту.

    • TECH ST-8S Wi-Fi — управление до 8 зон, поддержка подключения беспроводных датчиков/терморегуляторов; расширенный функционал управления и отображения параметров.
    • TECH WiFi 8S — решение для контроля климата в 8 помещениях с возможностью работы с беспроводными термоэлектрическими приводами.
    • TECH ST-16S WiFi — вариант для сценариев радиаторного отопления с Wi-Fi и сенсорным управлением, когда важны удобный интерфейс и удалённый контроль.

    Для стабильной связи в больших объектах полезны ретрансляторы (например, TECH RP-3), а для отдельных задач — дополнительные модули управления через интернет.

    Где применяется многозональное управление

    • Частный дом — разные температуры по этажам и комнатам, отдельный режим для спальни, детской, кабинета; удобно при наличии тёплого пола и радиаторов.
    • Квартира — контроль отдельных помещений, особенно если сделана зональная разводка или есть коллекторная схема.
    • Коммерческие помещения — расписания и разные режимы по кабинетам/залам, чтобы отопление соответствовало реальной загрузке.

    В Минске многозональность часто выбирают, когда важно одновременно повысить комфорт и убрать лишний «перетоп» — система подаёт тепло точнее, потому что ориентируется на температуру в каждой зоне.

    На что обратить внимание при выборе

    • Количество зон — сколько помещений нужно контролировать отдельно (и нужен ли запас на расширение).
    • Тип системы — радиаторы, тёплый пол, смешанные схемы; наличие коллектора и термоприводов.
    • Тип связи — проводные датчики/регуляторы или беспроводные, если важен монтаж без штробления.
    • Удалённое управление — нужен ли Wi-Fi и контроль через интернет.
    • Надёжность связи — площадь объекта и необходимость ретранслятора для стабильного сигнала.

    На teploss.by удобно собрать комплект из контроллера, комнатных датчиков/терморегуляторов и дополнительных модулей TECH под вашу схему отопления, а также быстро заказать доставку в Минске и по Беларуси.

    Категория
    • Автоматика отопления
      • Автоматика TECH
        • Контроллеры для многозонального отопления
        • Контроллеры для смесительных клапанов
        • Вентиляторы наддува
        • Датчики для контроллеров
        • Комнатные регуляторы
        • Контроллеры для насосов
        • Контроллеры для теплого пола
        • Контроллеры для солнечных коллекторов
        • Контроллеры для твердотопливных котлов
        • Контроллеры для каминов
        • Специальные контроллеры
    Фильтр
    Цена
    133
    710
    1 286
    1 863
    2 440
    Бренд
    Питание
    Диаметр резьбы, мм
    Дальность связи (открытое пространство), м
    30
    38
    45
    53
    60
    Регулировка температуры, °С
    0
    1
    3
    4
    5
    Страна производитель
    Подключение
    Высота, мм
    37
    65
    94
    122
    150
    Ширина, мм
    18
    40
    62
    83
    105
    Длина, мм
    16
    44
    72
    99
    127
    Тип изделия
    Область применения
    Программируемый
    Тип управления
    Показать все
    Цвет ? Основной цвет модели
    Точность измерения температуры, ±°C
    0
    0
    0
    1
    1
    Подключение к смартфону
    Регулировка температуры тёплого пола
    Тип установки
    Класс защиты, IP
    20
    29
    37
    46
    54
    Диапазон рабочей температуры, °C
    0
    1
    3
    4
    5
    Гистерезис, к
    0
    0
    0
    1
    1
    Индикация
    Выбрано 0 Показать0
    Показать 0
    Интернет-магазин
    Каталог
    Акции
    Бренды
    Услуги
    Компания
    О компании
    Лицензии
    Отзывы
    Документы
    Информация
    Способы оплаты
    Возврат товара
    Реквизиты
    Магазины
    Помощь
    Условия оплаты
    Условия доставки
    Гарантия на товар
    Контакты
    +375 (29) 677-75-81
    +375 (29) 677-75-81Call-центр
    +375 (29) 677-74-09Сервисный центр
    8 (0225) 70-18-81Тел./Факс
    Заказать звонок
    E-mail
    info@teploss.by
    Адрес
    г. Бобруйск, ул. Чапаева, 84А
    Режим работы
    Пн. – Пт.: с 9:00 до 18:00
    Сб.: с 9:00 до 14:00
    Вс.: выходной
    info@teploss.by
    г. Бобруйск, ул. Чапаева, 84А
    © 2025 Частное предприятие "ТеплоСистемСервис"

    Свидетельство о регистрации от 10.08.2007 №790390616
    выданное Бобруйским городским исполнительным комитетом
    Регистрация в Торговом реестре РБ от 29.05.2017 №383505

    Разработчик и интегратор CNS Global

    Конфиденциальность
    Оферта